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宝荷欣苑二期

2021-02-23

项目名称：宝荷欣苑二期

获奖情况：广东省装配式建筑示范项目

项目类型：保障房

项目地点：广东省深圳市龙岗区

用地面积：45877.55万㎡

总建筑面积：145238.1万㎡

建设方：深圳市龙岗区住房和建设局；深圳市振核建设工程项目管理有限公司

项目特点：叠合板密拼技术，现场游牧式生产预制构件，预制外墙单支撑安装


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项目简介：宝荷欣苑二期项目装配式建筑面积约15万平米，9栋楼的平面户型均相同，共采用8种类型预制构件，总件数达2.4万多个，单一构件最高的重复率达2432次，极大地提高了预制构件的标准化率，项目综合预制率约为25%，远高于同期深圳市要求预制率不低于15%的要求，现已全面竣工，建安增量成本远低于深圳装配式建筑领域的同期行业水平，打破了“预制率高，成本更高”的魔咒。

 

在项目咨询过程中，结合实际的施工场地及环境条件，我司首创提出基地化生产加现场游牧构件生产相结合的构件生产方式，成为深圳市首个将构件加工场搬到现场的项目。同时在构件安装施工过程中，我司针对装配式行业中的通病并结合项目特点，建议项目采用“杆件桁架密拼单向叠合板”及“预制外墙单支撑安装”两项新技术，不但简化了施工措施方便操作，而且大大提高客施工效率，在施工过程中取得了良好的效果，事后回访时发现，所有的楼板密拼板缝无一开裂，单根支撑安装法也经受住了2018年台风“山竹”的考验，比国内同行节约3/4的措施材料和50%的安装人工，在保证结构及施工安全的前提下，实现提高质量、提高效率、减少人工、节能减排的“两提两减”目标，“密拼板缝”和“单支撑施工”两项新技术也在行业中形成了良好的示范效应。


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